True Real Estate · Гайд для інвестора

Незвичайні місця проживання на Балі

12 об’єктів — глемпінг, прозорі бульбашки, кліфсайд-готелі, еко-ретріти та архітектурна вілла. Ціни на січень 2027, реальні фотографії й прямі посилання на бронювання.

Убуд і околиці

Джунглі, рисові тераси, річка Аюнг — 5 об’єктів

Capella Ubud

9.6 Booking · 35 відгуків
Читати відгуки →
🏕 Намети Terrace / Rainforest / River / Keliki Valley, king-size ліжко · котеджі до 5+ гостей

Прокидатися в наметі над туманними джунглями Теґалаланга — і бачити рисові тераси замість вікна. Легендарний дизайнер Білл Бенслі оточив кожен намет приватним басейном на морській воді, а вечорами гостей чекає багаття «Camp Fire» з кіно під зорями і вечеря у двох ресторанах просто серед лісу.

намети з басейномдизайн Білла Бенсліджунглі Теґалаланга2 рестораниспа
Jl. Raya Dalem, Banjar Triwangsa, Kecamatan Tegallalang, 80561 Убуд, Індонезія
Тариф на 3–5 січня 2027 (2 ночі)
Намет Terrace
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$3,836
≈ $1,918 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Buahan, a Banyan Tree Escape

9.6 Booking · 129 відгуків
Читати відгуки →
🏕 Rainforest / Buahan Valley / River Valley Pool Bale, king-size ліжко

Жодних стін — тільки дах, ліжко і джунглі навколо. Buahan став першим в Азії «resort without walls»: відкриті балійські bale стоять просто серед тропічного лісу в долині річки Аюнг, кожен зі своїм басейном і видом на гори. Формат для тих, хто вже бачив звичайну розкіш.

без стіндолина річки Аюнгприватний басейнлише 18+спа
Banjar Selat, Buahan Kaja, 80572 Паянган, Індонезія
Тариф на 3–5 січня 2027 (2 ночі)
River Valley Pool Bale
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$2,858
≈ $1,429 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Sandat Glamping Tents

9.2 Booking · 189 відгуків
Читати відгуки →
🏕 Luxury / Suite Tent with Private Pool · Luxury Lumbung rice barn

Той намет, з якого почався весь глемпінг на Балі. Sandat досі залишається еталоном формату: приватний басейн і сад серед рисових полів, а до центру Убуду — 5 хвилин пішки. Щодня гостям подають полуденний чай і возять безкоштовним трансфером у місто.

перший глемпінг Баліприватний басейнрисові полятрансфер до центру
Jalan Subak Salà, Banjar Salà - Pejeng Kawan, 80571 Убуд, Індонезія
Ціна на січень 2027 — за запитом
Luxury Tent with Private Pool
точну ціну на потрібні дати Поліна не надала — не вигадуємо, перевірте на Booking
Перевірити ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Bubble Hotel Bali Ubud — Adults Only

9.0 Booking · 665 відгуків
Читати відгуки →
🫧 Люкс з приватним басейном / гідромасажною ванною / видом на сад · King/Queen Suite

Стеля з небом замість даху. У прозорому намети серед джунглів засинаєш під зорі, а вранці за склом можуть прогулюватися дикі мавпи. Лише для дорослих — з приватним басейном або ванною просто неба.

прозора бульбашкалише 18+дикі мавпи в джунгляхприватний басейн
Jl. Raya Uma, Tampaksiring, Kabupaten Gianyar, Bali, 80552 Ґіаньяр, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Люкс із гідромасажною ванною
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$221
≈ $110 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Bambu Indah Resort

9.3 Booking · 482 відгуків
Читати відгуки →
🎍 Kingfisher / Starling / Swift / Dove House (бамбукова архітектура) · Tree House · Moon House з приватним басейном

Кожен будинок тут — антикварна яванська споруда, перевезена і зібрана заново повністю з бамбука над річкою Аюнг. Проєкт Джона і Синтії Гарді — навіть басейн тут органічний, без хлору, очищається вулканічним камінням і рослинами.

100% бамбукова архітектураантикварні будинкиорганічний басейнрічка Аюнгбудиночок на дереві
Banjar Baung, Desa Sayan, 80571 Убуд, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Kingfisher House
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$843
≈ $422 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Букіт і Улувату

Кліфи, океан, дикі пляжі — 3 об’єкти

Glamp Nusa

9.3 Booking · 172 відгуків
Читати відгуки →
🏕 Номери з видом на сад / озеро / море, king-size ліжко · сімейні намети до 4 гостей

Намет на краю скелі, а під ним — океан до самого горизонту. Glamp Nusa стоїть на кліфі Нуса-Дуа, звідки найкраще на півострові видно захід сонця над водою. До пляжів Ґунунг-Паянг і Тімбіс — кілька хвилин пішки.

кліф над океаномзахід сонцяпляжі поручприватність
Jalan Villa Shanti, 80362 Нуса-Дуа, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Двомісний номер з видом на озеро
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$307
≈ $154 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Bubble Hotel Nyang Nyang — Adults only

8.5 Booking · 652 відгуків
Читати відгуки →
🫧 Superior Bubble with Bath / Pool · Люкс з приватним басейном / ванною

Дикий пляж Ньянг-Ньянг за кілька кроків від дверей — і прозора бульбашка замість номера. Формат тільки для дорослих: цілорічний басейн у саду і власна ванна кімната з видом просто в джунглі.

прозора бульбашкалише 18+пляж Ньянг-Ньянгцілорічний басейн
Pecatu, South Kuta, Badung, Bali, 80361 Улувату, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Superior Bubble with Bath
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$219
≈ $110 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

The Korowai

8.1 Booking · 450 відгуків
Читати відгуки →
🌊 Люкс із краєвидом на море · Сімейний люкс · Люкс з балконом

Спуск до готелю — тільки сходами, і саме тому тут так тихо: більшість туристів Бінгіна сюди просто не доходить. Богемний кліфсайд над пляжем, приватний вихід до майже безлюдної смуги піску і панорамний океан з кожного номера. Гостям з обмеженою мобільністю не підійде.

кліф над пляжем Бінгінприватний вихід на пляжлише сходамипанорама океану
Jalan Tanjung Simah Gang Korowai, 80361 Улувату, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Люкс із краєвидом на море
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$617
≈ $309 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Табанан

Пляж, рисові тераси Джатілувіх, поруч із Чангу — 3 об’єкти

Bali Beach Glamping

8.8 Booking · 251 відгуків
Читати відгуки →
🏕 Намет Делюкс / Сімейний намет · Outpost Tent · Deluxe Tent with Sea Views

Тут океан і рисові поля межують буквально через дорогу. 50 наметів з кондиціонером на пляжі західного узбережжя, за 7,9 км від храму Танах-Лот і 25 хвилин на північ від Чангу — одна з найпопулярніших весільних локацій острова.

пляжхрам Танах-Лот поручрисові полявесільна локація
Jalan Kebo Iwa Banjar Batu Tampih Kangin, 82121 Табанан, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Outpost Tent
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$121
≈ $61 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com

Suenyo Eco Retreat

9.4 Booking · 346 відгуків
Читати відгуки →
🌿 Padma / Madya / Beji / Bhoma Pavilion · Candi Pavilion до 4 гостей

Дахи у формі квітки лотоса виростають прямо з джунглів — Suenyo більше схожий на скульптуру, ніж на готель. За цим фасадом — справжня філософія сталого розвитку, 5 басейнів і формат лише для дорослих.

скульптурна еко-архітектура5 басейнівлише 18+сталий розвиток
Jalan Beji Gersik Pandak Gede, 82121 Табанан, Індонезія
Тариф на 7–9 січня 2027 (2 ночі)
Padma Pavilion
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$513
≈ $257 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com
🏛 Вся вілла цілком · спальня з балдахіном, сауна, гарячий і холодний плендж-басейни

Дерево улін і дах з алангу-алангу серед рисових терас Джатілувіх, внесених у список ЮНЕСКО, — Villa Sacre стоїть так, що сусідів не видно і не чутно. За 100 метрів — водоспад і треккінговий маршрут, на терасі — сауна й гарячий/холодний плендж-басейни, дрова для каміна і гриля — безкоштовно.

рисові тераси ЮНЕСКОсауна і плендж-басейниводоспад за 100 мбез сусідівдерево улін + аланг-аланг
Jatiluwih, Kecamatan Penebel, Kabupaten Tabanan, Балі, Індонезія
Тариф на 8–10 січня 2027 (2 ночі)
Вся вілла, 2 гості
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$661
≈ $331 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Airbnb →
Дивитись і бронювати на Airbnb

Сідемен

Гори, рисові тераси, вид на вулкан Агунг — 1 об’єкт

Wapa di Ume Sidemen

9.5 Booking · 796 відгуків
Читати відгуки →
⛰ Люкс Di Ume · Вілла з 1 спальнею і басейном · Номер/Намет Lanai · Family Pool Tent

Вулкан Агунг за вікном, рисові тераси замість газону — Сідемен вважають найтихішим і найзеленішим регіоном Балі, куди турпотік ще не дійшов. Намети та вілли з приватним басейном на сході острова, подалі від Убуду.

вид на вулкан Агунгрисові терасигори Сідеменаприватний басейн
Banjar Dinas Tebola, Desa Sideman, 80864 Сідемен, Індонезія
Тариф на 4–6 січня 2027 (2 ночі)
Номер Lanai з безкоштовними бонусами
ціна за 2 ночі, 2 дорослих
$406
≈ $203 / ніч · включно з податками і зборами
Перевірити актуальну ціну на Booking →
Дивитись і бронювати на Booking.com